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母屋水廻り改修工事

全面リフォーム・リノベーション

お仕事退職後の生活を考えた特に、奥様はキッチンをリフォームしたい考えをお持ちでした。
まず、キッチン上部の雨漏りの防水工事を行い、お家の中の改修工事までしっかりとリフォームさせていただきました。

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キッチン・ダイニングスペース。キッチンはI型を採用し、家族と会話をしながら調理にも集中できます。

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各お部屋の間仕切壁は、一度撤去しスケルトン状態にしてリノベーションを行いました。

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玄関をもち出し増築しました。玄関ドア・外壁や屋根もやり直ししています。

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ダイニングは皆が使いやすく過ごせるようレイアウトも変更。

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梯子から階段へ、新たに設置しました。

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母屋に隣接してあった屋外トイレを家の中から使えるように変更したいというお施主様のご要望をかなえました。

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基本情報

築年数	約25年
工期	約2か月
費用	～900万円（税込）
建物種別	木造戸建て
築年数	不明
工期	約4か月
費用	～2,000万円（税込）
建物種別	鉄骨造
築年数	42年
工期	約4か月
費用	～2,000万円（税込）
建物種別	RC造
間取り	2LDK+WIC+家事室+ガレージ
広さ	98.95㎡
工期	約6.5か月
費用	～2,500万円（税込）
建物種別	木造
築年数	32年
間取り	2DK
広さ	43.96㎡
工期	約6か月
費用	～600万円（税込）
建物種別	RC造
築年数	32年
間取り	2DK
広さ	43.96㎡
工期	約6か月
費用	～600万円（税込）
建物種別	RC造
工期	約3か月
費用	～1,200万円（税込）
建物種別	母屋/木造
工期	約5か月(防水工事は除く)
費用	～1,000万円（税込）
建物種別	木造

間取り

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白が際立つ明るいキッチンです。吊戸棚を無くしたことで、ダイニングとの一体感が出てお部屋が広く感じられます。以前収納だった場所を冷蔵庫置き場に替え、スッキリとしました。
キッチンはタカラスタンダードのホーロー製です。シンク下に食洗機があるのも特徴です。光の反射が綺麗なペンダントライトと、ダイニングのアクセントクロスで素敵な空間に。
キッチン幅に合わせて設置したカップボードは収納量があります。内装にもこだわり、手入れがしやすいよう壁にはパネルを、床にはフロアタイルを採用しました。ゴミ出しなどにも便利な勝手口も取替えをしています。
キッチンからつながる洗面脱衣室です。洗面化粧台の取替えと、使いやすいよう洗濯機の向きも変えました。こちらも、壁材は全面パネル、床材もキッチンから続くフロアタイルで仕上げています。
お風呂もタカラスタンダードです。キッチンと統一された、明るく爽やかな浴室です。大きな出窓取り払い、窓のやり替えをしました。また、エコキュートも一緒に取替えしています。
ホテルのような落ちついたトイレ空間です。壁面一面に貼ったエコカラットはデザインだけでなく、調湿性・消臭性にも優れます。手洗いカウンターも奥行があり収納と使いやすさを兼ね揃えています。
リビングもクロスを貼替しました。TVを置く一面のみ、家具に合わせクロスを変更しました。
廊下・階段のクロスも貼替しました。真っ白ではなく、少し温かみを感じる白色を採用しています。
天井高さのある開放的な玄関は、正面の一面のみクロスを変えアクセントにしました。合わせて取替えしたシャンデリアはより高さが強調され空間が映えます。
2階トイレは、遊び心ある上質空間に。クロスを大きくかえ、床はフロアタイルで、こちらも掃除がしやすいようにしました。
間仕切が少なく開放的な１階LDK。既存の構造上、制限された天井高も目一杯とり、圧迫感を感じないお住まいに。
リビングスペースは、一面のみクロスを変更しました。外観とも共通する色で、統一感があります。
ダイニング・キッチンスペース。キッチンはI型を採用し、家族と会話を楽しみながらも調理に集中できます。小窓からはガレージの様子もうかがえます。
洗面脱衣室は、白を基調とした清潔感のある空間に。床は、汚れが目立ちにいグレーで、掃除のしやすいフロアタイルにしました。
元々なかった浴室は、新たに造りました。暖かく手入れもしやすいシステムバスで、快適に過ごせます。
既存の階段はそのまま活かし、踏板や手すり、塗装などをし直しました。窓からは明るい日差しが入ります。
洋室は全てアクセントクロスを採用しています。寝室には、広いウォークインクローゼットを設置し、お部屋をスッキリと使えます。
子供部屋は、既存の鉄鋼から特殊な天井形状となりましが、壁から天井へと同じクロスでつながりをつくり、遊び心のあるお部屋となりました。
玄関には天井までの大きな収納を設置しました。床が浮いているタイプで圧迫感がありません。ガレージへの扉もガラス戸にしたことで、閉鎖感を軽減しました。
１階にはインナーガレージを造りました。車やバイクを置いたり、お手入れしたりできる趣味空間です。外からだけでなく、玄関からも行き来ができ動線にも配慮しました。
外観は、外壁・屋根・サッシなど全てやり替えしました。断熱性など性能にも配慮した新しい住まいです。
2部屋をつなげ広くとったLDK。木目やレンガなど様々な柄のクロスを使い、唯一無二の空間になりました。
ブラックの扉が目を引くタカラスタンダードのホーロー製キッチン。男性が調理することを想定して選んだキッチンです。
キッチンの背面に設置したカップボードも、扉カラーを合わせました。4階のため、ゴミ出しなどがしやすいよう便利な勝手口もあります。
タンクレスでスッキリとしたトイレ空間。清掃のしやすさを考えて、床はハイドロセラ、壁は腰窓までパネルで仕上げました。
タイル貼りの浴室は、爽やかなユニットバスへ変更しました。4階ならではで、大きな窓も設置しました。
洗面脱衣室は、白を基調とした清潔感のある空間に。
玄関入って、すぐ隣には洗面台を設置しました。帰宅後手洗いなどができて便利な動線です。
こちらの洋室には、壁面いっぱいにクローゼットを造りました。
天井のクロスが可愛いお部屋です。
中央に位置するキッチンは、マットな黒色のアイランドタイプを採用しました。背面には、奥様のご要望で物を隠せるよう収納に扉を造りました。引戸のため、開閉時も邪魔になりません。
キッチンの隣には、インナーガレージを配置し、一番時間を過ごすことの多いLDKからいつでもバイクを眺められます。まるで、お部屋の延長です。
キッチンの隣にはダイニングテーブルを置き、回遊動線で家事効率も上がります。DKを横に配置したことで、奥行を感じることができる広いLDKです。
リビングは天井高を上げ、最大高は3.1mと開放感抜群です。南面には、全開口できる幅3.5mのオープンウィンフォールディングのサッシをつけ、採光・換気にも配慮しています。
キッチンに面した小上りの畳コーナーは、安らげる空間です。小上り部分には引出し収納を設け、収納力もUP。来客時にはゲストルームとしても活躍します。
トイレは、タンクレストイレを採用。手洗いカウンターに合わせて縦長のスリット窓を設置し、奥行きを感じます。夜には間接照明も光ります。
機能もいいシステムバスには、壁一面の大開口サッシを採用しました。窓からは、お施主様が造られた坪庭を眺めることができ、毎日温泉気分を味わえます。
南東にある明るい家事室です。大きな窓を多数配置し、洗濯をして干す・畳む・収納の一連の家事を済ませることができます。共働きのお施主様の生活スタイルにあったお部屋です。
一番のご要望だったバイクを置くためのインナーガレージ。エアコンを設置し、お手入れ時も長時間過ごせます。奥のLDKとの繋がりも感じられます。
赤い天井にはスポットライトをつけ、壁は黒のクロスで、モーターショップのようなガレージです。壁面は、色々な物を掛け見せる収納となりました。
ガレージは、バイクの出入り用のシャッターに加えて、玄関からも行き来ができるようにしています。使いやすさを考慮し、引き戸にしました。
夜は照明が光り、更にカッコいいガレージに。お部屋にいながら眺められ、憧れの空間です。
片流れの屋根で、スッキリとした無駄のない外観です。外壁は、爽やかな青色のガルバリウム鋼板に、茶色の破風板や玄関戸が可愛らしい住まいです。
夜になるとやわらかい明りが灯ります。
一度スケルトン状態にして、内装・サッシ・水廻り設備のやり替えを行いました。全体的に黒を基調とし、間仕切可能なサッシを中心に設置したのがポイントです。
キッチンはお部屋の広さに合わせてコンパクトサイズに。梁を隠すようレンジフードや収納棚の高さも合わせました。清掃性を考え正面の壁はキッチンパネルにしています。
DKと寝室の間は壁ではなく、オーダーの間仕サッシにしました。閉めた時に双方から見えないためと、採光が取れるよう半透明のアクリル板を採用。開けて大空間にしたり、閉めてプライベート空間にすることができます。
全ての窓には内窓も設置。お部屋の空間を統一できるだけでなく、断熱性・遮音性もUPします。また、ベランダ側のサッシ前には室内干しもできるよう専用の吊具も設置しました。
こちらの壁面には、マンション特有の梁がありましが、壁をふかしフラットに仕上げることで圧迫感を無くし、使いやすくなりました。
寝室と子供部屋の間には、共用で使えるファミリークローゼットを造りました。まとめて収納できることで、お部屋もスッキリ、しまう作業も一緒で楽ちんです。
子供部屋は、お子様が選び一面のみクロスを変えました。飽きがきにくく、成長と共に長く過ごせるお部屋です。
玄関入ると、各お部屋へつながるブラックのシックな室内ドアが目に入ります。LIXILのヴィンティアシリーズで、取手にもこだわりました。
グレーを基調としたシンプルでスッキリとしたトイレ空間。天井の梁を隠すよう収納も調整して設けました。
モノトーンで清潔感のある洗面脱衣室。ミラーに機能性のある洗面台を組み合わせし、洗濯時に活躍する収納も設置しました。
浴室はユニットからのやり替えです。こちらでも時間や天気を気にせず洗濯物が干せるよう、浴室乾燥暖房機能を付けました。
内装・サッシ・水廻り設備のやり替えを行いました。全体的に黒を基調とし、間仕切可能なサッシを中心に設置したのがポイントです。
キッチンはお部屋の広さに合わせてコンパクトサイズに。梁を隠すようレンジフードや収納棚の高さも合わせました。清掃性を考え正面の壁はキッチンパネルにしています。
DKと寝室の間は壁ではなく、オーダーの間仕サッシにしました。閉めた時に双方から見えないためと、採光が取れるよう半透明のアクリル板を採用。開けて大空間にしたり、閉めてプライベート空間にすることができます。
全ての窓には内窓も設置。お部屋の空間を統一できるだけでなく、断熱性・遮音性もUPします。また、ベランダ側のサッシ前には室内干しもできるよう専用の吊具も設置しました。
こちらの壁面には、マンション特有の梁がありましが、壁をふかしフラットに仕上げることで圧迫感を無くし、使いやすくなりました。
寝室と子供部屋の間には、共用で使えるファミリークローゼットを造りました。まとめて収納できることで、お部屋もスッキリ、しまう作業も一緒で楽ちんです。
子供部屋は、お子様が選び一面のみクロスを変えました。飽きがきにくく、成長と共に長く過ごせるお部屋です。
玄関入ると、各お部屋へつながるブラックのシックな室内ドアが目に入ります。LIXILのヴィンティアシリーズで、取手にもこだわりました。
グレーを基調としたシンプルでスッキリとしたトイレ空間。天井の梁を隠すよう収納も調整して設けました。
モノトーンで清潔感のある洗面脱衣室。ミラーに機能性のある洗面台を組み合わせし、洗濯時に活躍する収納も設置しました。
浴室はユニットからのやり替えです。こちらでも時間や天気を気にせず洗濯物が干せるよう、浴室乾燥暖房機能を付けました。
玄関部分を増築したことで、広くなったダイニングキッチンです。I型の背面式キッチンから対面式へやり替えました。ご家族皆が集う場所、明るいダイニングです。
増築したことでダイニングの勝手口は無くなり、動線に不便が出ないよう玄関から直接入れる扉を設けました。また、壁面収納が無くなりお部屋がスッキリしました。
キッチンは、既存のIHを再利用しやり替えました。打合せを重ね、設置予定の収納家具や、既存の窓の位置も考慮しながら配置場所を決めました。
母屋と離れのつながり部分にある浴室やトイレスペース。設備とともに、内装・扉もやり替えました。
新たに増築した玄関部分。土間は以前より広く、収納を置いても余裕があります。また廊下に壁面一面のクローゼットを配置し収納量も確保しました。
キッチンの背面、廊下側には、小物など色々な物を置けるちょっとしたスペースを造りました。無駄が無いよう可動棚にし、自由に高さも変えられます。
離れの2階へは、梯子を使っていたため危なく不便でしたが、新たに階段を造りました。壁面も無駄にせず、物を置けるニッチがあります。
浴室はシステムバスをやり替えしました。壁はタイルからパネルに変わり掃除がしやすく、暖かくなりました。段差も解消し、皆が入りやすいバリアフリーです。
トイレは、隣の洗面台とともにセットで入替えをしました。機種はLIXILアメージュで、こちらはブルーのお部屋です。
こちらも、LIXILアメージュで、グリーンのお部屋です。背面に物が置けるスペースがあります。
洗面台は、タカラスタンダードのホーロー製です。サイドに収納ミラーがあります。壁面腰下は清掃性を考慮しパネルにしました。
こちらも、タカラスタンダードの洗面台で、正面の窓はそのまま活用してやり替えをしました。
キッチンは、リシェルSIです。木目の落ち着いた風合いが既存のアンティーク調の家具にもぴったり合っています。食洗器・自動水栓ナビッシュは今までのキッチンには無かった便利機能を追加。
廊下部分も張替えを行ない老朽化してた部分を一新しました。玄関から入ったときに、見える景色が変わり気分も上がります。
キッチンとお揃いのカップボードも設置しました。収納力のあるカップボードを配置するために、既存の配置と変更し使いやすい動線に変更しました。LDKなど大部分の床の貼替工事も行い床材は無垢材を使用しました。
コンパクトなトイレを使用することで空間を広く使うことができます。（サティスS　S5グレード）

Message担当者より
奥様中心に、退職後の生活をイメージしながらご提案を進めていきました。昔ながらのお住まいで、特に老朽化した水廻り設備にご不便を感じられていたので、キッチンを中心に機能性の高いグレード商品をご案内しご採用いただきました。また、内装は杉の無垢材にし、LDKを中心に落ち着いて時間を過ごせる空間にしました。屋外トイレは、玄関に近い位置だったことからお客様も使用いただけるトイレにいたしました。